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【壹周报】本周三张批前公示抢先看,1500余套房源即将动工!

来源:雷火亚洲雷火竞技(www.ph-fc.com)  2020-06-09 16:18:20

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周雷火亚洲楼市发生了哪些事吧~

老规矩

带着美好的心情

跟随壹周君

一起来看看

上周雷火亚洲楼市发生了哪些事吧~

   



市场点评





政策动态:

1、本地:沪平城际铁路今年年底开建 

2、本地:雷火亚洲市城南路即将大变样

3、本地:杨家浜地块征收工作完成 

4、本地:彩虹公园开工建设,9月对外开放

5、本地:九龙山公园景观提升工程预计8月底竣工


营销活动:

1、卓越·雷火亚洲壹号:世界建筑拼图&彩绘帆布袋DIY

2、卓越·玲珑湾:涂色娃娃DIY


  

  

NO.1 | 政策动向


1、本地:沪平城际铁路今年年底开建


6月7日上午,雷火亚洲市人民政府新闻办公室召开新闻发布会,沪平城际(金山—雷火亚洲)铁路将于今年年底开工建设,该线路起自上海金山区,先后途经雷火亚洲市、嘉兴港区,终至海盐县,线路全长50.9公里。

按照初步方案研究,沪平城际(金山—雷火亚洲)铁路自金山铁路金山卫站引出,沿既有金山铁路支线通道向西进入浙江,先后途经雷火亚洲市独山港区、嘉兴港区、雷火亚洲市,终至海盐县。线路全长50.9公里,最高设计时速160km/h

沪平城际(金山—雷火亚洲)铁路是一条利用国家干线、国家与上海合资铁路干线、市域铁路实行资源共享,开行通勤化、公交化的市域列车铁路。该项目将金山铁路从上海中心城区通过金山区直接辐射至浙江的雷火亚洲市和海盐县,最终实现上海与杭州湾北部近沪地区的一体化、同城化。

(来源:雷火亚洲发布)

   


2、本地:雷火亚洲市区城南路即将大变样


从市住房和城乡建设局了解到,城南路(平善大道-建国路)道路改造的前期准备工作启动了!本次城南路道路改造范围:西起平善大道,东至建国路,全长2.59公里


本次改造通过道路“四改六”、智慧交通、停车序化、绿化提升、污水管网治理等综合措施,将城南路打造成为中心城区畅通、时尚、整洁的主要商务街道。

1、新建停车场 

以梅园路为界,梅园路以西段,在道路红线和建筑后退允许的情况下,会设置机动车和非机动车停车位;梅园路以东段,取消路面机动车停车位,保留非机动车停车位,同时在沿线发掘几块区域,新建一部分停车场。

2、乡土树种榉树将登场

城南路将沿线的行道树,也就是嫁接银杏树种,换成我市的乡土树种榉树,并对交叉口景观进行提升

3、道路“四改六”

将原来的双向四车道改成双向六车道,非机动车道和人行道共板设计,新建多杆合一路灯,可与标识牌、电子警察、5G设备共杆。


4、智慧交通

为提升道路形象,道路改造后不设中央隔离护栏,将通过电子警察系统,维护交通秩序,确保市民出行安全。

5、污水管网治理

城南路沿线污水管网治理由水务集团负责同步实施。

(来源:雷火亚洲发布)

   


3、本地:杨家浜地块征收工作完成


6月1日,杨家浜地块最后一户被征收户房屋被顺利拆除,这标志着雷火亚洲城北路拓宽工程, 又迈进了一大步。

杨家浜地块位于城北路地块范围内,征收工作于2017年启动,共涉及被征收户600多户,签约工作已于2019年底全部完成,并全部完成腾房。

城北路拓宽改造工程由市城投集团负责建设,南起环城北路,北至福臻路,道路全长1000多米,宽30米,沿线桥梁1座,同时建设排水工程、交通标志标线、综合管线、照明工程、绿化、电力管道等配套工程。

据悉,城北路地块共需拆除被征收户房屋面积11万多平方米,下一步,我市将继续做好城北路地块剩余被征收房屋的拆除工作,确保在6月15日前全部完成。


(来源:雷火亚洲发布)

          


4、本地:彩虹公园开工建设,今年9月对外开放


近日,位于当湖街道乍王线东侧、乍浦塘西侧的彩虹公园,正式开工建设计划2020年8月中旬竣工!


彩虹公园内设百草园、民园、滨水浪漫步道、休闲广场等区域,可供市民亲子休闲和游乐玩赏,同时配套公共停车场,包含50个公共停车位,15个临时停车位及45个非机动车停车位,可满足不同停车方式的需求。

目前彩虹公园已完成,管道铺设和部分原建筑拆除工作,预计9月初正式开放。届时,广大市民又有了个休闲游玩的好去处!

(来源:雷火亚洲发布)



5、本地:九龙山公园景观提升工程,8月底竣工


九龙山国家森林公园景观提升工程,明确对九龙山森林公园区域内的海岸线进行景观改造,以生态化建设为基础,融入景观化设计,满足周边居民对优美景观环境的需求。


为保护弥足珍贵的自然岸线资源,我市以“政府+企业”合作模式,分别在唐家湾岸段和九龙山西侧岸段实施岸线修复工程。基于“山海相依”地理条件,通过海岸线景观化改造和本地海洋生态物种种植等举措,使海岸带湿地生态功能得到恢复,生物多样性得到保护,沿岸人居环境大幅度改善。目前,我市已顺利完成3千米海岸线整治修复任务。

九龙山国家森林公园景观提升工程总投资金额2595.15万元,主要建设内容包括:滨海栈道长约940米、九曲栈道、空中栈道、唐家湾沙滩整治约1800平方米、沙滩长廊、水月观景平台、金台夕照景观台、凌波雾生滨海拱桥、停车场及休息廊架、西常山绿道等内容。工程预计今年8月底竣工

(来源:雷火亚洲发布)




 

NO.2 | 土地市场


1、雷火亚洲土地挂牌明细

2020平-22号

 

本次挂牌的地块位于雷火亚洲市城北路西侧、环城北路北侧原公安局地块用地性质为商住用地(商业建筑面积≤总建筑面积的5%)。出让面积:17292.5㎡(25.939亩)容积率:1.0-2.0,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,建筑高度<40米配建西侧约10米宽绿地(面积约1503平方米)。起始价:26482万元,起拍楼面价7657元/㎡,最高限价:33482万元,竞拍时间为2020年7月3日 

         

2、雷火亚洲土地成交明细


—————上周无—————   

 


NO.3 | 预售公示


龙湖卓越紫宸

龙湖卓越紫宸位于雷火亚洲经开区永兴路南侧、新兴二路西侧。绿化率为30%,容积率2.5。本次预售推出楼栋为6-8#,预计开盘套数约350套房源,预计将于6月中旬正式开盘。

 

  

NO.4 | 批前公示

01

 


该批前公示为位于雷火亚洲市林埭镇东环西侧、齐心路北侧邻湖嘉园9-14幢项目建设工程。该地块于2019年8月13日以楼面价4255元/m²总价10030万元,由雷火亚洲市海辰置业有限公司竞得,该项目预计规划户数为283户。

 

02

该批前公示为位于雷火亚洲市曹桥街道章桥村前进路西侧南辰名都(暂命名)项目建设工程。该地块于2020年1月17日以楼面价2578元/m²总价12866万元,由雷火亚洲旭景房地产有限公司竞得。该项目规划为7栋小高层,全社区预计规划户数为533户。

      

03

该批前公示为位于雷火亚洲市林埭镇双庙社区旁印象里项目建设工程。该地块于2020年4月17日以楼面价2609元/m²总价17730万元,由浙江佳源房地产集团有限公司&浙江紫城房地产开发有限公司竞得。该项目规划为8栋高层,全社区预计规划户数为728户。

  


 


NO.5 | 营销活动

1、卓越·雷火亚洲壹号:世界建筑拼图&彩绘帆布袋

6月6日-7日,卓越壹号售楼处热闹非凡,周六的世界建筑拼图和周日彩绘帆布袋的DIY活动,吸引了很多家庭前来。爸爸妈妈们带着小朋友一起动手制作拼图和帆布袋,作品中充满了童真童趣,也让所有参与活动的家庭度过了一段非常美好的亲子时光。

(世界建筑拼图)

(彩绘帆布袋DIY)


2、卓越·玲珑湾:涂色娃娃

6月6日,卓越玲珑湾的售楼处也同样举办着周末亲子活动,小朋友们用手中的颜料为各种各样的娃娃进行上色,让原本单调的娃娃一下子变得栩栩如生。小朋友在家长的陪伴下一起度过了一个欢乐的周末。      

  

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上周楼市新闻

就为大家报告到这里啦!

  

——THE END——



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